リノベーションとは?

リフォームとリノベーション。その違いを知っていますか?

 

リフォームは状態を戻すこと。

 

リノベーションはいちから創り直し、価値を高める事。
いま、リノベーションの関心が高まっています。

 

私たちスローライフは古民家を中心に様々な物件を紹介している会社です。物件紹介から設計・施工まで行っている私たちだから出来ることがあります。お客様が考えている予算で住みたい場所の物件を一緒に探すこと。リノベーションしてお客様の理想の家を実現すること。一人ひとりに合わせたオーダーメイドの家を私たちが全面サポート致します!!個性あふれるスタッフが皆様のお越しをお待ちしております。

間取りから内装などを1から考え直し、元々ある建物を活かしながら自分の好みやライフスタイルに合ったものに新しく変更し、古い建物でもその性能や使いやすさを向上させて現代の暮らしにあった快適な空間や生活を可能にします。

リノベーションのメリット

1. 自由な設計が可能です。
古くなった箇所を入替えるリフォームと違い、元々の柱や壁等の構造体を残し自分好みの空間に作り変える事が可能です。暮らしに合わせた間取りやデザイン等を1から作り変える事が可能で自由度が高い住まいが叶えられます。
2. 住みたいエリアでの選択肢が広がる
希望するエリア内の土地や新築物件よりも安価で予算設定が可能で選択肢が大きく広がります。
3. 新築に比べてコストを抑えやすい
ゼロから始める家づくりと元からある中古物件を自分たちらしく作り変えるリノベーションとでは、工事内容によりますが比較的安く抑えることが可能です。さらに新築だけに適用されると思われがちな住宅ローンに関しても制度をうまく活用してよりお得になるケースもあります。

リノベーションのデメリット

1. 耐震基準
中古物件を購入する場合は築年数に注意が必要です。以前の基準で建てられている場合、耐震性が現在の法律の基準を満たさない場合があるのです。その場合は耐震改修などが必要となり、逆に費用がかかってしまいます。
2. 解体して初めて知る事実
解体してスケルトンの状態から工事をはじめますが購入時には気が付かなかった問題点が解体したことで発覚することがあります。例えば表面から見ると状態がよく見えていたのに、解体したら柱や配管が劣化していたことが発覚という事があります。プラン変更や追加の補修費用など、想定外に対する備えが必要です。


 

 

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