宍粟市波賀町は、兵庫県のほぼ中央に位置する自然豊かな山間のまち。
標高が高く、夏は涼しく、冬は雪景色が楽しめます。森林セラピー基地にも認定されていますよ。

今回ご紹介する物件は、土間玄関・土間台所・囲炉裏・縁側など、昔ながらの造りが残された古民家物件です。

間取りは6SDKです。
西側の和室4間の田の字型の続き間には、南北両側に縁側付きで風通しも良好です。東側の和室2間の続き間には、廻り縁つきで離れ風の雰囲気が漂います。西側と東側、それぞれ続き間のそばに洗面・お手洗いが配置されていますよ♪
建物の中央には趣ある古い土間台所とDKがあります。土間台所は天井が高く囲炉裏も残されています！梯子階段から2階の板間3間の続き間へあがれますよ。DKは8.8畳です。南北両側に勝手口がある横長のお部屋です。
当物件には、経年劣化による傷みがあり補修が必要です。風合いを活かしながら、「古民家再生」へ挑戦したい方にもおすすめですよ。古き良き造りを残しつつ、自分らしい空間造りも楽しめる物件です。

敷地内には蔵・倉庫・車庫もあり、収納や作業場、趣味の拠点などアイデア次第で多目的に活用できそうです。
また、合計約420坪の農地もついています。農地は母屋の南北に地続きでありますので、日々の管理もしやすそうですね。

宍粟市でスローライフを楽しみませんか？
ご案内のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

物件詳細

交通	・JR播但線 寺前駅 約32.2km ・中国自動車道 山崎IC 約19.2km ・宍粟市コミバス 上垣内橋停留所 約0.1km ※公共交通機関は変更・廃止されている場合がございます。
地目	宅地・田・畑・山林
土地(区画)面積	41122.26 m² (約 12439 坪)
都市計画	都市計画区域外	地勢	ひな段
建延	125.61 m² (約 37 坪)
間取り	6SDK	築年月	不詳
接道状況	一方	セットバック	無
接道方向1	東	接道幅員1	約3.5m
接道方向2		接道幅員2
設備・条件	日当たり 駐車場3台以上 水洗トイレ 土間玄関 梁の見える 公営水道・公共下水道・電気引込済・個別プロパンガス
周辺環境	・スーパー　　約6.2km ・病院　　　　約5.9km ・役場　　　　約5.9km ・コンビニ　　約4.2km ・郵便局　　　約1.0km ・小学校　　　約5.3km ・中学校　　　約4.7km
その他	宅地：542.26㎡(約164坪) 田：1,365㎡(約412坪) 畑：29㎡(約8坪) 山林：39,186㎡(約11,853坪) 附属建物有：蔵、倉庫、車庫 ネット環境：ケーブルテレビ→○ 駐車スペース：3台 ※建物の登記と現況異なる。未登記建物あり。
取引態様	代理	現況	空家
物件番号	1819	状態	商談中