兵庫県赤穂郡上郡町にある播磨自然高原は、緑豊かな景色と静かな環境が魅力の別荘地です。

今回ご紹介するのは、その中でも 緩やかな丘の上に整えられた平坦地に建つ住まい です。
桜並木沿いに位置しており、春にはお庭からお花見も楽しめますよ❀
建物は段差を抑えたフラットな設計で、日常の移動がしやすい造りです。
全館空調を備えており、一年を通して快適に暮らしやすい環境ですよ◎

玄関横のシューズクローゼットは三方向に棚があり、靴や小物をすっきり整理できます。
お手洗いをはじめ水回りへ直行できる便利な位置にあり、日常の動線にも配慮されています。

リビングは傾斜吹き抜け天井が生む開放的な空間で、南側の掃き出し窓と上部の採光窓から自然光が届きます。
窓はすべて二重窓のため気密性が高く、全館空調との相乗効果で快適に過ごせますよ。
リビングとダイニングのどちらからもデッキへ出られ、南に開けた眺望を楽しみながら屋外での時間を過ごせます♪
キッチンは開放的な対面式のペニンシュラ型で、１つで水・お湯・浄水が出るスマート蛇口を採用しています。

1階には洋室が2部屋あり、6.1畳の洋室は書斎など、読書や趣味の時間にも使いやすいお部屋です。
11畳の洋室は南東向きで、デッキにも出られる心地よい空間です。大容量のWICがあり、衣類や荷物をしっかり収納できますよ◎

2方向の大きな窓がある浴室では、お庭と山の景色を眺めながら、露天風呂のような開放感を味わえます。
お手洗いは1・2階に2カ所あります。1階のお手洗いは令和7年にリフォームされていますよ。

2階には居室1部屋とマルチルームがあります。
和室15畳は畳と板敷きを組み合わせた落ち着いた空間で、南側にはバルコニーが付いています♪
バルコニーからは遠くの山並みまで一望できます！雲海が広がることもある贅沢な眺望です。
奥行きある納戸も備わっていますよ。
マルチルームは収納や作業スペースなど、暮らしに合わせて幅広く活用できます。

玄関がある北側にはアーチが印象的なポーチテラス、東側には芝生のお庭が広がっています！お子さんやワンちゃんものびのびと過ごせますよ☆
お庭には大容量の物置が2つあり、ガーデニング用品や季節の道具の保管に便利です。また、屋外には水栓3か所、電源タップ4か所があり、洗車やガーデニング、プール遊びや夜間のBBQなども快適に楽しめます♪
当物件は、ゲート・ゴミステーション・貸し農園まで車で約3分の便利な立地です。メイン道路沿いにあり、除雪や清掃が行き届きやすく、暮らしやすい環境ですよ。

播磨自然高原でのびのびと暮らしませんか？
ご案内のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

※本物件は現在居住中です。ご案内をご希望の際はお早めにご予約をお願いいたします。

物件詳細

交通	・JR山陽本線　三石駅　約6.0km ・山陽自動車道　備前IC　約8.7km ※公共交通機関は変更・廃止されている場合がございます。
地目	山林
土地(区画)面積	1922 m² (約 581 坪)
都市計画	市街化調整区域	地勢	傾斜地
建延	179.50 m² (約 54 坪)
間取り	3SLDK	築年月	平成19年築
接道状況	一方	セットバック	無
接道方向1	北西	接道幅員1	約6.0m
接道方向2		接道幅員2
設備・条件	高速IC10km圏内 日当たり 水洗トイレ 電気引込済・私営水道・合併浄化槽・個別プロパンガス
周辺環境	・スーパー　　　　約9.5km ・病院　　　　　　約6.7km ・役場　　　　　　約10.4km ・コンビニ　　　　約9.5km ・郵便局　　　　　約3.8km ・小学校　　　　　約9.5km ・中学校　　　　　約8.7km ・第1ゲート　　　 約1.6km ・第2ゲート　　 　約2.8km
その他	駐車スペース：2台 管理費：70,000円/年 入会金：200,000円 預託金：100,000円
取引態様	仲介	現況	居住中
物件番号	1930	状態	販売中