兵庫県たつの市は南北に長い地形をしています。山地の広がる北側から瀬戸内海に面する南側まで、南北に貫く形で揖保川が流れており、自然環境が豊かなまちです。

本物件は、1階を店舗、2階を居宅として利用していた建物の1階部分をリノベーションしたお家です。
間取りは4DKです。
玄関を上がると、まずは5.5畳の洋室がございます。
北側には7.5畳のDKが続いています。IHコンロのシステムキッチンとお皿やキッチン家電をしまうのに便利なカップボードが備わっていますよ♪
IHコンロは火を使わないので安全で、お掃除も簡単ですよ！
洗面・浴室・お手洗いもきれいな状態で保たれており、そのままでご利用可能ですよ。

2階には、すべて続き間になった和室が3間ございます。
お好みでリノベーションされるのも良さそうです☆

母屋の北側には、今は使われていない古家がございます。
母屋に住みながら古民家再生に挑戦したり、思い切って解体してドッグランやお子様の遊び場にしたりできそうです♪

古家の西側には菜園スペースがありますので、土いじりも楽しんでいただけますよ☆

約122坪の宅地とは別に菜園スペース西側の約13坪の宅地も売買対象に含みます。
駐車スペースとして利用するのにおすすめです。

兵庫県たつの市揖西町でスローライフを過ごしませんか。
ご案内のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

物件詳細

交通	・JR山陽本線 竜野駅 約3.3km ・山陽自動車道 龍野西IC 約3.1km ※公共交通機関は変更・廃止されている場合がございます。
地目	宅地
土地(区画)面積	403.80 m² (約 122 坪)
都市計画	市街化調整区域	地勢	平坦
建延	89.24 m² (約 26 坪)
間取り	4DK	築年月	昭和39年築
接道状況	二方(除角地)	セットバック	無
接道方向1	南	接道幅員1	約5.3m
接道方向2	西	接道幅員2	約7.4m
設備・条件	駅5km圏内 高速IC10km圏内 スーパー5km圏内 病院5km圏内 日当たり 菜園スペース 水洗トイレ オール電化 電気引込済(オール電化)・公営水道・公共下水道
周辺環境	・スーパー　　　約2.8km ・病院　　　　　約1.5km ・役場　　　　　約3.4km ・コンビニ　　　約1.3km ・郵便局　　　　約0.06km ・小学校　　　　約0.6km ・中学校　　　　約2.5km
その他	ネット環境：光インターネット→〇 駐車スペース：2台分 附属建物：古家、物置 建物の登記と現況は異なる為、課税明細書より転記。
取引態様	代理	現況	空家
物件番号	1266	状態	成約