兵庫県赤穂郡上郡町は、町の中央部を清流千種川が流れ自然豊かな山々に囲まれた、美しい水と緑のまちです。
また、町の北東部に位置する播磨科学公園都市には、世界最先端の研究施設である「SPring-8」や「SACLA」があり、科学、産業、医療などの分野でも注目されています。
今回ご紹介する物件は、国道沿いにあります。最寄り駅までは約1.2km、その他の生活の主要な施設も2km前後にそろっています。

当物件は、建物を解体し更地でのお引渡しを予定しております。
●住宅用地に！
当物件は市街化調整区域に存しますが、母屋は線引き前に建築された建物ですので、母屋と同一用途、同一敷地、同一規模であれば、再建築が可能です。新しいお家と駐車場やお庭、菜園スペースを作っても十分な広さがありますよ♪
●資材置き場などに！
西側には国道373号線が通り、上郡の中心地まで2km程の比較的便利な立地です。
土地面積は約155坪(宅地のみの面積)です。資材置き場や駐車場の用地にいかがでしょうか？

※解体不要のケース(価格は応相談)
●解体をせずに現存する建物をリノベーション！
敷地には、母屋、納屋、倉庫の3棟の建物がございます。
母屋は9DKの日本家屋です。雨漏りや経年劣化があり、大幅な補修が必要です。そのままお住まい頂くことはできない状態です。
納屋は、1階に土間スペース、2階には和室8畳と洋室7畳があります。2階は母屋と渡り廊下で繋がっています。
倉庫は道路沿いにあります。以前は石材店として使用されており、天井には小型のクレーンが付いています。

ご案内のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

物件詳細

交通	・JR智頭急行智頭線 苔縄駅 約1.2km ・播磨自動車道 播磨新宮IC 約13.7km ※公共交通機関は変更・廃止されている場合がございます。
地目	宅地・山林
土地(区画)面積	1555.63 m² (約 470 坪)
都市計画	市街化調整区域	地勢	平坦
建延
間取り		築年月
接道状況	二方(除角地)	セットバック	無
接道方向1	西	接道幅員1	約9.0m
接道方向2	東	接道幅員2	約0.7～1.2m
設備・条件	スーパー5km圏内 病院5km圏内 日当たり 電気引込可・公営水道・公共下水道・個別プロパンガス
周辺環境	・スーパー　　約2.2km ・病院　　　　約1.3km ・役場　　　　約1.6km ・コンビニ　　約2.3km ・郵便局　　　約1.5km ・小学校　　　約1.5km ・中学校　　　約3.5km
その他	宅地：514.63㎡(約155坪) 山林：1,041.00㎡(約314坪) ネット環境：光インターネット→〇 ※現況建物有(建物は解体予定です) 　母屋：木造瓦葺2階建て・築年数不詳・延床面積142.96㎡(約43坪) 　納屋、倉庫：未登記 　駐車スペース：1～2台
取引態様	仲介	現況	土地(上物有)
物件番号	1386	状態	販売中