兵庫県姫路市夢前町は、自然と温泉と歴史豊かなまちです。雪彦峰山県立自然公園、塩田温泉、夢前川の清流など自然いっぱいの美しいまちです。
今回は夢前町の山あいにある分譲地バーズタウンの物件をご紹介します。

当物件の敷地は、土地の傾斜に沿って4段の段差がある「ひな壇地」です。
北西側の道路(0段目)から階段を上がり、1段目はアプローチ、2段目にお家があります。さらに、菜園スペースとして使われていた3段目と南東側の道路に面した4段目へ続きます。

間取りは6DKです。
1階は、居室3間とDKがコの字型続き間になっています。
和室はどちらも6畳です。お庭に面した縁側や、床の間があり寛いだ雰囲気です。
洋室は6.5畳です。収納スペースが充実しており大きな窓がついています。
DKは8畳です。勝手口を出ると屋根付きの土間スペースがあります。こちらから分譲地内の階段へ出ることができますので3段目の敷地への行き来にも便利です♪
2階には、6畳、4.5畳、3畳の和室があります。
6畳と4.5畳は続き間になっていますが、それぞれに出入口がありますので個室としてもお使いいただけます。
3畳のお部屋は窓からベランダに出られます！3段目の敷地が見渡せますよ♪

お車は、北西側の道路に面して1台分の車庫があり、南東側の道路に面した4段目の敷地に2台程の駐車が可能です！
3段目の敷地は菜園等の園芸や広々としたお庭として自由にお使いいただけますよ♪

高台に建つこちらの物件はいかがですか？
ご案内希望やご不明点等ございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

※敷地の南西側には分譲地の階段があり、1～3段目の敷地へはお車で進入できません。(配置図参照)

物件詳細

交通	・JR姫新線 余部駅 約10.4km ・中国自動車道 夢前スマートIC 約11.0km ・神姫バス バーズタウン2丁目停留所 約0.14km ※公共交通機関は変更・廃止されている場合がございます。
地目	宅地・雑種地
土地(区画)面積	504.61 m² (約 152 坪)
都市計画	都市計画区域外	地勢	ひな段
建延	111.19 m² (約 33 坪)
間取り	6DK	築年月	昭和52年築
接道状況	二方(除角地)	セットバック	無
接道方向1	北	接道幅員1	約3.0m
接道方向2	南	接道幅員2	約4.0m
設備・条件	スーパー5km圏内 駐車場3台以上 水洗トイレ オール電化 公営水道・公共下水道・電気引込済（オール電化）
周辺環境	・スーパー　　　約4.5km ・病院　　　　　約6.8km ・市役所支所　　約1.4km ・コンビニ　　　約4.5km ・郵便局　　　　約2.3km ・小学校　　　　約1.4km ・中学校　　　　約1.2km
その他	宅地：247.61㎡(約74坪) 雑種地：257.00㎡(約77坪) ネット環境：光→○ 駐車スペース：3台
取引態様	仲介	現況	空家
物件番号	1476	状態	販売中