山田町は兵庫県姫路市の最北東部に位置した、田畑と緑に囲まれた、のどかな田園地帯の中にあります。
いろいろな樹木が植栽され森林浴や野鳥観察ができる牧野キャンプ場や、藤ノ木山～焼山のハイキングなど、豊かな自然を楽しめます。

今回ご紹介する物件は平成5年築、7LDKの建物で広々としたゆとりある間取りです。丁寧に使われており比較的きれいな状態で、屋根には太陽光パネルも付いているオール電化住宅です。
玄関を入り右手には合計18畳のLDKがあります。リビング8畳とダイニングキッチン10畳は2重引き戸で仕切られており、入り口もそれぞれに付いていますのでお客様が来られても安心です。
左手には和室3間の続き間があります。奥の和室8畳が2間には南側のお部屋に広縁があり、手前の和室6畳には南側に濡れ縁が付いていますよ。
2階には4部屋あります。洋室11畳にはベランダが付いています。洋室6畳2間の続き間はアコーディオンカーテンで仕切られていますので、開けて12畳のお部屋としてもお使いいただけますよ。洋室3畳は書斎や収納室にいかがでしょうか。
当物件には収納も充実しています。階段下収納は奥行きもあり外からも物を出し入れできます。洗面脱衣室とDKの間にある勝手口は3畳ありパントリーや家事部屋にも使えそうです。また、お家の北側には倉庫も付いていますよ。

当物件の宅地は約160坪です！広々とした南側のお庭はお手入れしやすいジャリ敷きです。北側にもお庭がありますよ。敷地の東側にはお車4～5台の駐車が可能です！
田は3カ所にありますが、一部はお家の南側に地続きでついています！離れた田も600m程の距離にありますので管理もしやすそうですよ。

姫路市山田町のこちらの物件で暮らしませんか♪
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※こちらの物件は現在居住中です。ご案内をご希望の際はお早めにご連絡下さいませ。

物件詳細

交通	・JR播但線 香呂駅 約4.7km ・播但連絡道路 船津IC 約2.7km ・神姫バス 南山田停留所 約0.1km ※公共交通機関は変更・廃止されている場合がございます。
地目	宅地・田
土地(区画)面積	4,724.68 m² (約 1,429 坪)
都市計画	市街化調整区域	地勢	平坦
建延	213.65 m² (約 64 坪)
間取り	7LDK	築年月	平成5年築
接道状況	一方	セットバック	有
接道方向1	南	接道幅員1	約3.4～3.7m
接道方向2		接道幅員2
設備・条件	駅5km圏内 高速IC10km圏内 スーパー5km圏内 病院5km圏内 日当たり 駐車場3台以上 水洗トイレ オール電化 公営水道・公共下水・電気引込済(オール電化)
周辺環境	・スーパー　　　　約2.6km ・病院　　　　　　約0.55km ・市役所(支所) 　　約2.4km ・コンビニ　　　　約1.1km ・郵便局　　　　　約1.0km ・小学校　　　　　約1.0km ・中学校　　　　　約2.6km
その他	ネット環境：光→〇 駐車スペース：4～5台 宅地：529.68㎡(約160坪) 田：4,195㎡(約1,268坪) 附属建物有：倉庫(未登記)
取引態様	代理	現況	居住中
物件番号	1512	状態	商談中