勝央町は岡山県の北東部に位置します。中国山脈の主峰 那岐山の南にあり、北部は緩やかに傾斜する丘陵が起伏し、中南部は町を南北に貫流する滝川に沿って開けた自然豊かな町です。

今回ご紹介する物件は、広々とした敷地に、母屋、離れ、倉庫物置が建っています。地続きの農地もついていますよ♪

母屋の間取りは7DK、離れにはお部屋が2間あります。
玄関をあがり正面には、田の字型の続き間の和室があります。お庭に面した南向きの縁側もついていますよ。玄関から北へ進むと居間にぴったりな洋室6畳とダイニングキッチン、水回りがあります。
2階には南側に和室6畳、階段を挟んで北側には10.5畳の板の間があります。間にある収納はどちらのお部屋からも使えますよ。
離れへは、縁側を東に進みます。広い廊下にはお手洗いと洗面台がついています。1階と2階にそれぞれ1部屋ずつ、ともに12畳の広々としたお部屋があります♪

母屋の西側には、倉庫物置があります。
2階建ての建物で8部屋に分かれています。季節の家具家電や、お庭道具や農具など種類をわけて保管が出来ますよ♪また、北側にはお手洗いもついていますので屋外での作業時に便利ですね。

敷地は、道路から宅地、宅地から農地へと高低差がある地形です。宅地が約353坪です。お車は5台以上の駐車が可能です！
北側と東側には地続きの農地が約255坪ついています♪日当たりも良く管理もしやすいですよ。
敷地内には桜や柿などの樹木もあり四季の移り変わりを楽しめます♪

勝央町でのんびり田舎暮らしを楽しみませんか？
ご案内のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

物件詳細

交通	・JR姫新線 林野駅 約7.5km ・中国自動車道 美作IC 約5.5km ・勝央町ふれあいﾊﾞｽ 豊久田下ｺﾐｭﾆﾃｨ停留所 約0.1km ※公共交通機関は変更・廃止されている場合がございます。
地目	宅地・田
土地(区画)面積	2011.26 m² (約 608 坪)
都市計画	都市計画区域外	地勢	ひな段
建延	153.38 m² (約 46 坪)
間取り	7DK +離れ	築年月	昭和22年築
接道状況	一方	セットバック	無
接道方向1	西	接道幅員1	約3.8～6.0m
接道方向2		接道幅員2
設備・条件	高速IC10km圏内 スーパー5km圏内 病院5km圏内 日当たり 駐車場3台以上 水洗トイレ 電気引込済・個別プロパンガス・公営水道・公共下水道
周辺環境	・スーパー　　約 0.35km ・病院　　　　約 4.2km ・役場　　　　約 7.3km ・コンビニ　　約 2.9km ・郵便局　　　約 0.4km ・小学校　　　約 4.2km ・中学校　　　約 6.2km
その他	宅地：1,168.26㎡(約608坪) 田：843㎡(約255坪) ※現況畑 付属建物：離れ・倉庫物置 ネット環境：光インターネット→○ 駐車スペース：5台以上
取引態様	代理	現況	空家
物件番号	1541	状態	販売中