姫路市夢前町は、姫路市の中でも豊かな自然が残る山々に囲まれた北部に位置しています。物件の近くには、夢前川の支流で途中に「菅生ダム」のある「菅生川」が流れています。

今回ご紹介する物件は、明治28年築、トタン屋根の平家建古民家物件です。
間取りは8DK。
玄関を上がると左手には田の字型の続き間がございます。
続き間は、8畳が1間、6畳が2間、4.5畳が1間で構成されています。
続き間の南側にはお庭に沿った南向きの縁側が、北側には土間スペースが付いています。
北側の土間は、普段使わない荷物や日持ちする食料などの保管・保存、ペットのスペースなど多用途にご利用いただけそうです！
お部屋はほかに玄関右手に3.5畳の洋室、増築部1階に8畳の和室、増築部2階に8畳の和室と10畳の洋室がございます。
それぞれ個室なので、プライベート空間も確保できますよ☆
増築部北側の土間物置は、農機具等の収納に便利そうです♪
宅内は、経年劣化等による傷みが大きく、全体的にリノベーションが必要な状態です。
古民家再生をしたい方にもおすすめですよ！

お家の前には菜園スペースがあり、周辺にも農地が附属しています。
菜園スペースではネギやトマト・きゅうりなどさっと収穫して使いたいお野菜、畑では、イモ類やその他根菜、大きな葉物野菜など分けて育てるのも良いかもしれませんね(^^)/

姫路市夢前町の古民家を再生しながら田舎暮らしをしませんか(^^♪
ご案内のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

物件詳細

交通	・JR播但線 福崎駅 約12.7km ・中国自動車道 夢前スマートIC 約6.7km ・神姫バス 四辻停留所 約0.8km ※公共交通機関は変更・廃止されている場合がございます。
地目	宅地・田・畑・原野
土地(区画)面積	1,506.58 m² (約 455 坪)
都市計画	都市計画区域外	地勢	平坦
建延	68.59 m² (約 20 坪)
間取り	8DK	築年月	明治28年築
接道状況	一方	セットバック	無
接道方向1	北	接道幅員1	約2.8m
接道方向2		接道幅員2
設備・条件	スーパー5km圏内 病院5km圏内 日当たり 温泉10km圏内 菜園スペース 水洗トイレ 土間玄関 電気引込済・公営水道・公共下水道・個別プロパンガス
周辺環境	・スーパー　　　　約4.8km ・病院　　　　　　約4.4km ・市役所支所　　　約4.4km ・コンビニ　　　　約4.7km ・郵便局　　　　　約0.95km ・小学校　　　　　約1.1km ・中学校　　　　　約5.3km
その他	ネット環境：光インターネット→〇 　　　　　　ケーブルテレビ→○ 駐車スペース：2台 宅地：375.58㎡(約113坪) 畑(現況宅地)：32㎡(約9坪) 田：10㎡(約3坪) 畑：884㎡(約267坪) 原野：205㎡(約62坪) 附属建物有(未登記)：物置 ※建物登記と現況は異なる為、課税明細書より転記。
取引態様	代理	現況	空家
物件番号	1563	状態	販売中