今回は兵庫県赤穂市の北部に位置する有年エリアから物件をご紹介いたします。
有年エリアは赤穂市内で最も長い歴史を持ち、縄文時代から中世に至る大規模な集落跡や古墳が見つかっています。有年横尾から周世に広がる約180ヘクタールの広大な森林『ふれあいの森』では遊歩道や休憩施設が整備され、珍しい植物や動物も観察できますよ。
のどかな環境ですが、近くを国道2号線が通り周辺地域へもアクセスがしやすいエリアです。

当物件には、母屋の他に、物置、蔵2棟、離れあり、コの字型に隣接しています。
間取りは合計14DDKKです。
玄関を入り左手には田の字型の続き間があります。南北に縁側があり風通しのよいお部屋です。西側には3畳の小部屋も付いています。
玄関右手には、洋室6畳とDKがあります。中央の廊下から土間スペースへ出られます。
土間スペースは広々としています。玄関横の入り口から中庭へと通り抜けが出来ます。

2階には、3畳と4.5畳の小さな個室と、8畳と6畳の続き間の和室があります。廊下の突き当りにある屋根裏部屋は10.5畳程の広さがあり大容量の収納が可能です♪
土間スペースの2階にも居室があります。物置の2階までつながっており、南から和室8畳、洋室6.5畳、和室9.3畳、DK・洗面浴室とつづいています。2世帯以上のご家族でも住みわけができますよ♪
(※物置2階の居室には雨漏りによる天井と床の傷みがございます。)

物置1階にはシャッターがついており、車庫としてもお使いいただけます。
蔵も2棟ついていますので、長期保管する荷物や農具などもスッキリと収納できますよ。
蔵と物置の間には和室6畳の離れがあります。家事や作業の合間の休憩部屋にも良さそうですね。

田は合計約2,771坪です。全てお家の周辺300m圏内の距離にありますので管理がしやすそうですよ。

赤穂市で農業をしながら、田舎暮らしを楽しみませんか？
ご案内のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

物件詳細

交通	・JR山陽本線 有年駅 約5.0km ・山陽自動車道 赤穂IC 約10.9km ・赤穂市内循環バス(ゆらのすけ) 上組停留所 約0.4km ※公共交通機関は変更・廃止されている場合がございます。
地目	宅地・田・畑・山林
土地(区画)面積	118804.95 m² (約 35938 坪)
都市計画	市街化調整区域	地勢	平坦
建延	134.7 m² (約 40 坪)
間取り	14DK DK	築年月	不詳
接道状況	三方	セットバック	有
接道方向1	南	接道幅員1	約3.5m
接道方向2	北	接道幅員2	約3.5m
設備・条件	駅5km圏内 スーパー5km圏内 病院5km圏内 日当たり 駐車場3台以上 水洗トイレ 電気引込済・公営水道・農業集落排水・個別プロパン
周辺環境	・スーパー　　　約4.1km ・病院　　　　　約2.7km ・市役所　　　　約13.8km ・コンビニ　　　約0.9km ・郵便局　　　　約4.6km ・小学校　　　　約2.0km ・中学校　　　　約3.4km
その他	宅地：540.95㎡(約163坪) 畑：62㎡(約18坪) 田：9,163㎡(約2,771坪) 山林：109,039㎡(約32,984坪) 付属建物：蔵2棟・物置・離れ ネット環境：eo光→○ 駐車スペース：約3台 ※建物の登記と現況異なる。
取引態様	代理	現況	空家
物件番号	1580	状態	商談中