姫路市大津区は、姫路市の南部に位置しています。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア等の生活施設が多く揃い、飲食店も多数ある便利な場所です☆

今回ご紹介する物件は、耐震性・気密性・断熱性にも優れた高性能な新築住宅です♪

間取りは2SLDK。
1階にはLDKと水回りがあり、2階には洋室が2部屋ございます。
内外装ともに無垢材や漆喰などの自然素材がふんだんに使われていて、シンプルでありながらおしゃれであたたかみのあるお家です☆
LDKから出られるウッドデッキのテラスには高い木のフェンスが付いていて、外からの視線を遮ってくれます！人目を気にせずのんびりとくつろげるプライベート空間ですよ(^^)/
2階の洋室は7畳と4.5畳で、それぞれ子供部屋と主寝室におすすめのお部屋ですよ！
1階ランドリールームの奥と2階の真ん中にはウォークインクローゼットがあり、ご家族の衣類をたくさん収納できそうです。

1年中はだしで過ごせるお家をコンセプトに設計されている宅内は全館空調で1年中どこにいても家の中が快適な室温が保たれます！
また、高性能な換気システムによりキッチンや浴室の換気扇は必要なく、いつもきれいな空気を循環させることが出来ますよ♪

お家は構造計算に基づき設計されるSE構法で建築されていて、高い耐震性が認められています！

自然素材のあたたかみを感じられる高性能住宅で新生活を始めませんか？
ご案内のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

物件詳細

交通	・山陽電鉄網干線 山陽天満駅 約0.7km ・山陽自動車道 山陽姫路西IC 約9.8km ※公共交通機関は変更・廃止されている場合がございます。
地目	宅地・公衆用道路
土地(区画)面積	137.54 m² (約 41 坪)
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
建延	95.85 m² (約 28 坪)
間取り	2SLDK	築年月	令和5年築
接道状況	三方	セットバック	無
接道方向1	北	接道幅員1	約5.5m
接道方向2	西	接道幅員2	約2.7m
設備・条件	駅5km圏内 高速IC10km圏内 スーパー5km圏内 病院5km圏内 日当たり 海10km圏内 水洗トイレ オール電化 リフォーム少ない 即入居 電気引込済(オール電化)・公営水道・公共下水道
周辺環境	・スーパー　　　約1.3km ・病院　　　　　約0.65km ・役場(出張所)　 約2.3km ・コンビニ　　　約0.75km ・郵便局　　　　約0.7km ・小学校　　　　約0.75km ・中学校　　　　約1.3km
その他	ネット環境：光インターネット→〇 駐車スペース：2台 宅地：137.54㎡(約36坪) 公衆用道路：36㎡(約10坪) ※公衆用道路はセットバック部分の為、地積合計には含めていません。
取引態様	仲介	現況	空家
物件番号	1584	状態	販売中