たつの市には醤油・素麺・皮革と伝統的な三大地場産業があります。
皮革産業では、古くからなめし革の生産拠点として発展してきました。多くの工場が独自の技術を発揮して、現在では全国有数の高級の皮革産地に成長しています。

今回ご紹介する物件は、たつの市揖保町の工業地域に建つ工場物件です。皮革工場として使われていた建物です。

工場は南北両側に出入口がある長細い形をしています。
北側の出入口は、大きく開き道路に面していますので車両の乗り入れも可能です。
3階建てで、リフトもついていますよ！
南側には2階建ての事務所があります。1階には事務室と応接室、2階には休憩室があります。 事務所2階のベランダから工場へ出入りもできますよ。
お車は事務所前に2台程の駐車が可能です。

工場や倉庫としての利用はもちろん、工房やワークショップスペース等の利用もおすすめです。
ご案内のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

物件詳細

交通	・JR山陽本線 竜野駅 約3.3km ・山陽自動車道 龍野IC 約3.3km ・たつの市コミバス 栄停留所 約0.6km ※公共交通機関は変更・廃止されている場合がございます。
地目	宅地
土地(区画)面積	564.48 m² (約 170 坪)
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
建延	1435.10 m² (約 434 坪)
間取り		築年月	昭和40年築
接道状況	二方(除角地)	セットバック	無
接道方向1	南	接道幅員1	約7.1m
接道方向2	北	接道幅員2	約4.9m
設備・条件	駅5km圏内 高速IC10km圏内 スーパー5km圏内 病院5km圏内 電気引込済・個別プロパンガス・公営水道・汲み取り・公共下水道(工業用排水)
周辺環境	・スーパー　　　約1.8km ・病院　　　　　約1.4km ・役場支所　　　約3.1km ・コンビニ　　　約1.0km ・郵便局　　　　約1.0km ・小学校　　　　約1.0km ・中学校　　　　約4.8km
その他	ネット環境：光インターネット→○ 駐車スペース：2台 浸水想定区域内(0.5～3.0m未満の区域) ※土地・建物の面積は登記と現況異なる可能性有。
取引態様	仲介	現況	空家
物件番号	1684	状態	販売中