姫路市は兵庫県内第2位の商工業と人口を擁する、播磨地方の中心都市です。広い平野と穏やかな瀬戸内海、温暖な気候と地理的条件もよく、過ごしやすい地域です。世界文化遺産の姫路城や、約一千年の歴史を有する書写山圓教寺などが有名です。

今回は、姫路市飾磨区の街中にある古民家物件をご紹介します。
当物件は、前面道路の幅員が狭く車の乗り入れが出来ない立地ですが、最寄り駅やスーパーなどの生活の主要施設が1㎞前後の距離にそろう、お車がなくても生活可能なエリアにあります。
建物には雨漏りなどの傷みがあり、大規模な補修が必要です。古民家再生をされたい方や、住宅用地をお探しの方にもおすすめです。

間取りは7DKです。
昔ながらの土間玄関を上がると、和室5間の続き間があります。南向きでお庭に面した広縁がついています。
建物の東側には水回りと勝手口があります。台所は9畳で収納もついています。勝手口は下駄箱を置いても十分な広さがあり普段の出入りに便利ですよ。
2階には、和室2間の続き間と収納に便利な屋根裏部屋があります。

建物は他に、敷地南東側に昔使われていた炊事場と浴室・お手洗い、物置があります。

敷地は約137坪の宅地です！
広々としていますので、お庭や菜園づくり、お子さんやワンちゃんの遊び場にもぴったりです。
建物を建替える場合にはセットバックが必要となりますが、それでも十分な広さがありますよ♪

姫路市飾磨区で暮らしませんか？
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物件詳細

交通	・山陽電鉄本線 亀山駅 約1.1km ・姫路バイパス 中地IC 約1.1km ・神姫バス 構停留所 約0.55km ※公共交通機関は変更・廃止されている場合がございます。
地目	宅地
土地(区画)面積	452.89 m² (約 137 坪)
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
建延	177.84 m² (約 53 坪)
間取り	7DK	築年月	不詳
接道状況	一方	セットバック	有
接道方向1	北	接道幅員1	約1.7～2.3m
接道方向2		接道幅員2
設備・条件	駅5km圏内 スーパー5km圏内 病院5km圏内 日当たり 海10km圏内 水洗トイレ 土間玄関 電気引込済・公営水道・公共下水道・個別プロパンガス(都市ガスへの接続可能エリア)
周辺環境	・スーパー　　　約0.8km ・病院　　　　　約0.35km ・市役所　　　　約2.2km ・コンビニ　　　約0.35km ・郵便局　　　　約0.65km ・小学校　　　　約1.4km ・中学校　　　　約0.6km
その他	ネット環境：光インターネット→○ 駐車スペース：無 用途地域：第二種中高層住居専用地域 浸水想定区域内(0.3m未満の区域)
取引態様	代理	現況	空家
物件番号	1686	状態	成約