加東市は、四季折々の美しい自然に囲まれ、歴史的な神社や寺院が点在する地域です。温泉施設やゴルフ場、「東条湖おもちゃ王国」などのレジャー施設も充実しています。
新鮮な農産物が豊富で、特にぶどうやいちごが有名です。高速道路の利便性も高く、住みやすい環境と温かいコミュニティが魅力です。

当物件は、加東市の文教地区に隣接する緑豊かな別荘地に所在します。建物は木造2階建て地下1階でガレージ・倉庫も付いています。
リビングダイニングキッチン（LDK）は約10.6畳の広さがあり、
可動建具でゆるく間仕切られた5.5畳の洋室を上手に利用すれば合計で16畳強のゆったりしたLDKとして家族団らんのスペースとなります。
薪ストーブが設置され、冬場の暖かさをより一層演出してくれます。
掃き出し窓の外にはウッドデッキがあり、建物をコの字に囲むようにバルコニーが広がっているのが特徴です。
太陽が一日中降り注ぎ、日当たりは抜群です。中でも高台から望む夕陽は絶景です☆
その他に1階には独立した洋室4.5畳、洗面所、浴室、お手洗いがございます。
2階には9畳の洋室が2部屋あり、窓からは地元のお祭りの花火が見られるとのことです♪

リビング横の階段は地下へとつながっており、地下には倉庫、薪の収納スペース、約15畳の洋室があります。
地下の洋室は菜園作業の後に休憩するのに最適です。
本物件には建物スペース以外に手入れの行き届いた広大な菜園スペースがございます。
菜園ではマスカットやぶどう、キウイ、梨、無花果、ビワなどなどさまざまな果樹が植えられて、まるで果樹園のような雰囲気を楽しめます☆
普通車2台分のガレージも完備されており、雨の日でも愛車を汚すことなく保管できます。
魅力的なこの物件で、自然に囲まれた贅沢な暮らしをぜひご堪能ください。(*^^)v

ご案内やご質問等はお気軽にお問い合わせください。
※こちらの物件は現在売主様がご利用中のため内覧をご希望の際はお早めにご予約をお願いいたします。

物件詳細

交通	・ＪＲ加古川線　社町駅　 約10km ・中国自動車道 　ひょうご東条IC 約7.6km ・神姫バス 依藤野停留所 約1.3km ※公共交通機関は変更・廃止されている場合がございます。
地目	山林
土地(区画)面積	607.59 m² (約 183.79 坪)
都市計画	非線引区域	地勢	平坦
建延	172.91 m² (約 52.30 坪)
間取り	6LDK	築年月	1997年1月
接道状況	一方	セットバック	無
接道方向1	西	接道幅員1	4m
接道方向2		接道幅員2
設備・条件	高速IC10km圏内 日当たり 菜園スペース 電気引込済・公営水道・公共下水
周辺環境	・スーパー　　約7.2km ・病院　　　　約7.4km ・役場　　　　約6km ・コンビニ　　約5.6km ・郵便局　　　約6.2km ・小学校　　　約6.3km ・中学校　　　約6.3km
その他	携帯電話：〇 ネット環境：eo光 建物未登記
取引態様	仲介	現況	利用中
物件番号	1711	状態	販売中