丹波市は兵庫県の東部、内陸部に位置し瀬戸内海と日本海のほぼ中間部の山間にあります。
丹波市の冬といえば雪ですが、各町によって積雪の違いがあるそうです。
今回ご紹介する山南町は丹波市内でも比較的寒さが穏やかな地域です。
ですが丹波市に住むならスタッドレスタイヤは必需品です(^_^)/

そんな丹波市山南町より物件のご紹介です。
当物件は静かな集落にある10LDKの木造2階建て、建築主のこだわりの日本家屋です。
玄関上がって左側は和室8畳、6畳、4.5畳が2間の田の字型で構成されています。
南向きに縁側があり建具を外して使用すると部屋全体に太陽の日が差し込みますよ☆

玄関の正面には6畳の和室があります。応接間としてお使いいただけます。
和室正面の扉を開ければ勝手口へ繋がり、2畳の取次間からは2階へ繋がる階段もあります。
ただ、こちらはかなり急こう配なのでリビングにあるもう１つの階段から上る方がいいでしょう。

LDKは約16.6畳あり作業効率の良いL字型のキッチン、IHコンロと食洗器付きです。
またこちらにも勝手口があるので、玄関までいかなくても室内へ入ることができますよ。
お手洗いや、洗面、浴室はそのままでもお使いいただけると思います。

2階は6畳の和室が5間あり2間続きの和室が２つ、もう1つは独立した和室です。
廊下には大容量の収納スペースがあるので衣類や季節ものの収納することで、お部屋はスッキリと保つことができますよ。
敷地内には2階建ての木造倉庫があります。駐車スペースは縦列で2台です(車種によります)

スーパーやドラッグストアも車で約10分近く生活にも便利な立地に建つこちらの物件で田舎暮らしをしませんか？
ご案内のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

物件詳細

交通	・ＪＲ加古川線　谷川駅 約7.9km ・舞鶴若狭自動車道 春日IC 約16.4km ・神姫バス 北和田停留所 約0.20km ※公共交通機関は変更・廃止されている場合がございます。
地目	宅地
土地(区画)面積	310.68 m² (約 93.98 坪)
都市計画	非線引区域	地勢	平坦
建延	225.19 m² (約 68.12 坪)
間取り	10LDK	築年月	昭和46年月日不詳
接道状況	二方(除角地)	セットバック	無
接道方向1	西	接道幅員1	3.9m
接道方向2	東	接道幅員2	4m
設備・条件	スーパー5km圏内 日当たり 水洗トイレ リフォーム少ない 電気引込済・公営水道・公共下水
周辺環境	・スーパー　　約2.7km ・病院　　　　約10km ・役場　　　　約11.8km ・コンビニ　　約3.4km ・郵便局　　　約2.2km ・小学校　　　約2.0km ・中学校　　　約6.7km
その他	携帯電話：〇 ネット環境：eo光、フレッツ光 附属建物 物置：木造かわら葺2階建(1階19.37㎡、2階19.37㎡) 便所：コンクリートブロック造陸屋根平家建(2.09㎡) 洪水浸水想定区域内（0.5m未満の区域） 土砂災害警戒区域内
取引態様	仲介	現況	空家
物件番号	1728	状態	販売中