兵庫県たつの市新宮町は南北に流れる揖保川と東西に流れる栗栖川に沿って平野が開け、その他の山林が広がっています。
新宮宮内遺跡や吉島古墳、宮内天満神社の本殿など、歴史文化遺産が多く残る歴史と伝統のある地域です。

今回ご紹介する物件は、平成6年築の日本家屋です。
丁寧に使われており、比較的きれいな状態です！ 補修不要でそのままでもお使いいただけますよ。
間取りは6SLDKです。
玄関を入り左手は和室6畳2間の続き間です。お庭に面した広縁ではお庭を眺めながらのんびりお過ごしいただけます♪続き間と廊下を挟んで北側には、2畳分の収納がある個室の和室6畳があります。
玄関右手には、こちらも個室の和室6畳があります。南向きの小さな縁側と濡れ縁もついていますよ。
玄関を正面に進むと16畳のLDKがあります。キッチンから洗面脱衣室と浴室エリアを通り廊下へ回遊できる間取りで、家事動線も良好です♪
2階には、広々とした洋室15.5畳と和室6畳の続き間、3畳の納戸があります。

母屋の北側には、間取り6Kの古家がついています。経年劣化による傷みがあります。補修して離れとして利用したり、収納部屋としてもお使いいただけます。

母屋の南側には2台分の駐車スペースとお庭があります。
当物件には、お家から約30m、徒歩1分の距離に物置と畑もついています！お野菜やお花などの園芸も楽しめますよ♪

新宮町で暮らしませんか？
ご案内のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

物件詳細

交通	・JR姫新線 播磨新宮駅 約3.2km ・中国自動車道 山崎IC 約8.8km ・神姫バス 下野停留所 約1.8km ※公共交通機関は変更・廃止されている場合がございます。
地目	宅地・畑
土地(区画)面積	589.46 m² (約 178 坪)
都市計画	市街化調整区域	地勢	平坦
建延	196.72 m² (約 59 坪)
間取り	6SLDK	築年月	平成6年築
接道状況	一方	セットバック	有
接道方向1	南	接道幅員1	約2.4m
接道方向2		接道幅員2
設備・条件	駅5km圏内 高速IC10km圏内 スーパー5km圏内 病院5km圏内 日当たり 水洗トイレ リフォーム少ない 電気引込済・個別プロパンガス・公営水道・公共下水道
周辺環境	・スーパー　　　約3.4km ・病院　　　　　約2.2km ・市役所支所　　約2.7km ・コンビニ　　　約2.2km ・郵便局　　　　約2.5km ・小学校　　　　約2.0km ・中学校　　　　約2.4km
その他	宅地：418.46㎡（約126坪） 畑：171㎡（約51坪） 附属建物（未登記）：古家・物置 ネット環境：光→○ 駐車スペース：2台 土砂災害警戒区域内
取引態様	代理	現況	空家
物件番号	1730	状態	商談中