今回ご紹介する物件は、兵庫県たつの市龍野町のたつの城下町から少し西のエリアにあり、昔ながらの奥行きがある縦長の敷地に建つ日本家屋物件です。 スーパーまで約500m、コンビニまで約750m、内科まで約400mなど主要な生活施設がそろう便利なエリアに位置しています。

間取は4SLDK。シャッター付きの車庫があるオール電化住宅です。
玄関を入り右手には、リビング7.4畳と和室6畳、洋室7.5畳の続き間があります。和室には床の間と仏間があり、お庭に面した南向きの縁側がついています。リビングの掃き出し窓からもお庭の景色を楽しめますよ♪
玄関の左手にはキッチンがあります。細長いお部屋で、玄関からダイニングへ通り抜けが出来ます。
ダイニングは2方向に窓がある明るいお部屋です。西側の開口の広い窓からはお庭が楽しめ、南側の掃き出し窓にはベランダがついています。ベランダを外へ降りるとお庭や物置・畑へ続いています♪
ダイニングの隣には、車庫の出入口と浴室・お手洗いがあります。車庫はインナーガレージになっていますので、雨の日の乗り降りや、荷物の積み下ろしも快適です☆
2階には和室2間の続き間と屋根裏収納があります。和室はどちらも6畳です。屋根裏収納は2部屋に分かれており、細々したものから大型の荷物まで収納が出来ますよ♪

母屋の南側には、物置と離れがあります。
離れは居室が4部屋とお手洗いがある2階建て、物置は畑道具の保管に便利な平家建ての建物です。
どちらも古い建物ですので、離れのお部屋の使用には補修が必要です。

敷地の南端には約21坪の畑がついていますので、お野菜やお花など幅広く園芸を楽しめます！また、地目変更(農地転用)をすれば、建物用地やドッグランなどお好みの用途でもお使いいただけますよ♪

たつの市龍野町でスローライフを楽しみませんか？
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物件詳細

交通	・JR姫新線 本竜野駅 約2.0km ・山陽自動車道 龍野IC 約1.8km ・たつの市コミバス 日山停留所 約0.6km ※公共交通機関は変更・廃止されている場合がございます。
地目	宅地・畑
土地(区画)面積	434.54 m² (約 131 坪)
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
建延	124.07 m² (約 37 坪)
間取り	4SLDK	築年月	不詳
接道状況	一方	セットバック	無
接道方向1	北	接道幅員1	約4.1m
接道方向2		接道幅員2
設備・条件	駅5km圏内 高速IC10km圏内 スーパー5km圏内 病院5km圏内 日当たり 水洗トイレ 梁の見える オール電化 公営水道・公共下水道・電気引込済（オール電化）
周辺環境	・スーパー　　約0.5km ・病院　　　　約0.25km ・市役所　　　約1.3km ・コンビニ　　約0.75km ・郵便局　　　約1.1km ・小学校　　　約1.2km ・中学校　　　約0.55km
その他	宅地：362.54㎡（約109坪） 畑：72㎡（約21坪） 附属建物：離れ・物置 ネット環境：光インターネット→〇 駐車スペース：1台 土砂災害警戒区域内 ※建物登記と現況は異なる。未登記部分有。
取引態様	仲介	現況	空家
物件番号	1786	状態	販売中