たつの市は兵庫県の南西部に位置する、南北に長い地形の市です。
今回ご紹介する物件の位置する龍野城下町は、武家屋敷や白壁の土蔵などが残る趣ある街並みで「播磨の小京都」とも呼ばれています。

本物件は居宅兼店舗で、内部が間取り4LDKの居宅と客室が3部屋ある店舗に分かれています！
居宅部分の玄関は建物の東端に位置しています。玄関を上がりすぐ左手にはDKがあり、お買い物の後すぐにお片付けが出来ますよ♪
DKの北側に続くリビングは7.5畳です。
リビングを通り抜けると洗面・浴室・お手洗いがあり、更に奥には6畳の和室もありますよ！
2階は、10.5畳の広い洋室と6畳の和室と洋室の計3部屋です。それぞれのお部屋に収納が備わっており、お部屋をすっきりと保てそうですよ☆
建物の西側は店舗になっています。
入口を入ると、お料理を素早く提供できるカウンター席と厨房がございます。厨房は母屋のDKともつながっています！
厨房の床は土間なのでお掃除がしやすく衛生的に保てますね。
厨房の北側には6畳の客室がございます。在庫や備品の保管や従業員さんの休憩室や更衣室にも利用できそうです(^^)/
2階には8畳と10畳の客室があり、数組のお客様をお通しすることもできますし、1つの大きなお部屋として団体様をお通しすることもできますよ♪
シャッター付きの車庫には1台駐車可能です。

母屋の西側には古い店舗も附属していますよ。

龍野城下町のこちらの物件でお店をしながら暮らしませんか？
ご案内のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

物件詳細

交通	・JR姫新線 本竜野駅 約1.2km ・山陽自動車道 龍野IC 約2.1km ・神姫バス 龍野橋停留所 約0.3km ※公共交通機関は変更・廃止されている場合がございます。
地目	宅地
土地(区画)面積	188.42 m² (約 56 坪)
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
建延	247.55 m² (約 74 坪)
間取り	4LDK +店舗	築年月	昭和57年築
接道状況	角地	セットバック	有
接道方向1	南	接道幅員1	約3.2m
接道方向2	西	接道幅員2	約2.5m
設備・条件	駅5km圏内 高速IC10km圏内 スーパー5km圏内 病院5km圏内 日当たり 水洗トイレ 電気引込済・公営水道・合併浄化槽(公共マス有)・個別プロパンガス
周辺環境	・スーパー　　約0.8km ・病院　　　　約0.16km ・市役所　　　約1.2km ・コンビニ　　約0.7km ・郵便局　　　約0.35km ・小学校　　　約0.2km ・中学校　　　約1.3km
その他	ネット環境：光インターネット→〇 駐車スペース：1台 附属建物有：店舗 土砂災害警戒区域内 浸水想定区域内(0.5～3.0m未満の区域) ※建ぺい率オーバー
取引態様	代理	現況	空家
物件番号	1788	状態	販売中