丹波市青垣町は、四季の変化が楽しめる自然豊かな町です。
春は桜、夏は緑、秋は紅葉、冬は雪景色と、どの季節も美しい風景に囲まれています。観光地もたくさんあり、高源寺の紅葉や、いきものふれあいの里での自然体験が楽しめます。
生活に必要な施設も近く、便利な場所です。丹波市中心部へのアクセスも良好で、便利さとゆったりした暮らしが両立できる場所です。

そんな青垣町より、のびのび暮らせる一戸建てのご紹介です。
こちらの物件は、平成16年築・木造2階建てのゆったりとした一般住宅です。
周辺には住宅が立ち並んでいますが、比較的ゆとりがあるので圧迫感がないのがこの物件魅力のひとつです。

玄関を上がると、正面には廊下と2階へと続く階段があり、左手にはL字型に並んだ3間続きの和室があります。
南向きの縁側からはお庭が見渡せ、のんびりとした景色を眺めながら、穏やかな時間を過ごすことができます。
廊下を挟んで東側には、8畳の広々としたダイニングキッチンと5畳の洋室がございます。
この洋室は、リビングスペースとしても使える間取りになっており、ご家族の団らんにもぴったりです。
2階には洋室が3部屋あり、それぞれしっかりとした広さがあるので、寝室や子ども部屋、テレワーク用のお部屋など、ライフスタイルに合わせて活用いただけます。
1階へ戻り縁側を進むと和室2間と3畳のキッチン、お手洗いがございます。
来客用のスペースとしてはもちろん、趣味のお部屋でのご利用にもおすすめです。
建物の北側には、車1台分のガレージと、家庭菜園を楽しめるスペースがあります。
菜園スペースを一部整備すれば、車を2台停めることも可能です。
それでも菜園スペースはちゃんと残ります。

ご案内のご希望やご質問はお気軽にお問い合わせください。
※こちらの物件は現在売主様が居住中のため内覧をご希望の際はお早めにご予約をお願いいたします。

物件詳細

交通	・JR福知山線 柏原駅 約14.8km ・北近畿豊岡自動車 青垣IC 約2.7km ・ウイング神姫バス 田井縄口駅停留所 約0.99km ※公共交通機関は変更・廃止されている場合がございます。
地目	宅地
土地(区画)面積	492.13 m² (約 148.87 坪)
都市計画	非線引区域	地勢	平坦
建延	226.38 m² (約 68.47 坪)
間取り	9DK	築年月	平成16年10月築 一部 昭和63年築
接道状況	二方(除角地)	セットバック	有
接道方向1	南	接道幅員1	4.4m
接道方向2		接道幅員2
設備・条件	高速IC10km圏内 スーパー5km圏内 病院5km圏内 日当たり 菜園スペース リフォーム少ない 電気引込済・公営水道・浄化槽・プロパンガス・灯油ボイラー
周辺環境	・スーパー　　約3.7km ・病院　　　　約3.5km ・役場　　　　約8.1km ・コンビニ　　約3.4km ・郵便局　　　約3.7km ・小学校　　　約3.1km ・中学校　　　約4.4km
その他	携帯電話：〇 ネット環境：フレッツ光 附属建物 　居宅、物置：木造瓦葺2階建　1階19.82㎡、2階19.82㎡　延39.64㎡(11.99坪)年月日不詳 土砂災害警戒区域内(土石流)
取引態様	仲介	現況	居住中
物件番号	1793	状態	販売中