兵庫県たつの市は南北に長い地形をした市で、物件のある新宮町は北部に位置しています。

今回ご紹介する物件は、大きな店舗が附属する古民家です。
約207坪の広い敷地の西側に母屋、東側に店舗があり、広いお庭もございます☆

母屋は7DKです。
1階には6畳の洋室、4畳・6畳の続き間の和室、個室の6畳の和室、ダイニングキッチンと水回りがございます。洋室は応接間、続き間の和室は居間におすすめです♪
洗面脱衣室・浴室・お手洗いはリフォームされており、比較的きれいな状態ですよ(^^)/
2階は、6畳が2間と4.5畳が1間の3間で、全て和室です。
母屋の南側には花壇や菜園スペースのあるお庭があり、お庭いじりも楽しんでいただけますよ！

店舗は1階が店舗スペース、2階が住居スペースと事務所になっています。
店舗は、ステージやミキシングルームがあり、音楽も楽しめる飲食店として利用されていました。たくさんの客席も確保できる大きな店舗ですよ♪
2階の住居スペースへは、店舗西側にある外階段から入れます。間取りは2DK。6畳の和室と7.5畳の洋室、8.5畳のDKと水回りも揃っています。
事務所はDKと東側の外階段2方向から入ることができますよ！
店舗の南側には6台分の駐車場、東側には池のあるお庭もございます。

物件は新宮町の中心部にあり、公共施設や生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地に位置しています♪
便利な立地のこちらの物件でお店をしながら暮らしませんか？
ご案内のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

物件詳細

交通	・JR姫新線 播磨新宮駅 約0.55km ・山陽自動車道 龍野IC 約8.2km ・たつの市コミバス 新宮公民館停留所 約0.1km ※公共交通機関は変更・廃止されている場合がございます。
地目	宅地
土地(区画)面積	686.32 m² (約 207 坪)
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
建延	137.21 m² (約 41 坪)
間取り	7DK	築年月	昭和元年築
接道状況	一方	セットバック	無
接道方向1	西	接道幅員1	約7.5m
接道方向2	南	接道幅員2	約5.5m
設備・条件	駅5km圏内 高速IC10km圏内 スーパー5km圏内 病院5km圏内 日当たり 駐車場3台以上 菜園スペース 水洗トイレ 電気引込済・公営水道・公共下水道・個別プロパンガス
周辺環境	・スーパー　　　約0.6km ・病院　　　　　約0.35km ・役場支所　　　約0.8km ・コンビニ　　　約0.27km ・郵便局　　　　約0.15km ・小学校　　　　約0.7km ・中学校　　　　約1.4km
その他	ネット環境：光インターネット→〇 駐車スペース：母屋　1台 　　　　　　　店舗　6台 附属建物：店舗 洪水浸水想定区域内：0.5～3.0m未満の区域
取引態様	仲介	現況	居住中
物件番号	1795	状態	販売中