丹波市では薬草「黄連」が江戸時代より栽培されており、今も「当帰」や「セネガ」などの生薬原料を栽培している薬草の産地です。その地にあるのが「薬草薬樹公園」です。薬草・薬木をブレンドした薬草風呂が堪能できる日帰り温浴施設、パンつくりや陶芸の体験教室、300 種の薬草を展示栽培している薬草公園の散策など、休日にご家族で多くの薬草やハーブに触れてみてはいかがですか(^^♪

そんな丹波市からフルリノベーション物件のご紹介です。

昔の面影を残しつつ生まれ変わった古民家です☆
駅や病院、スーパーなど生活に便利な施設が徒歩圏内にあります。また、小・中学校が1km圏内にあり、子育て世代のご家庭にもおすすめですよ♪

当物件は、敷地が細長く「うなぎの寝床」とも呼ばれる町屋の趣がある間取り４ＬＤＫ、木造２階建です。
建具や格子の黒と漆喰壁の白のコントラストが魅力的な佇まいです☆

玄関を入ると昔と今の木の温もりを味わえるお部屋が出向かえてくれます。
玄関の北側の格子戸を開けてＬＤＫに入ると、白を基調とした壁に杉板のフローリング、丸太梁や柱がアクセントになり魅了させられますね♪ＤＫ側は、傾斜天井で広々した空間になっています。また、大きな掃き出し窓からは中庭を望むことができ、明るい陽の光や爽やかな風を感じることができますよ☆
システムキッチンは、IHコンロや食器洗い乾燥機が付いているので家事の時短にもなりうれしいですね♪
もちろん、お手洗いや洗面所、バスルームに至るまで新設されているので快適にお使いいただけますよ。

ＤＫを抜けて廊下を進むと８畳の和室があります。夏は涼しく、冬は暖かくといった具合に、快適な温度に調節してくれる機能がある広縁からは中庭を望むこともできます。リラックス効果があるい草の心地よい香りの空間でのんびりするのもいいですよ(^_-)

リビングの階段を上がったホールには吹抜の木格子床があり、リビングの様子を伺うことができます。また、木格子床から差し込む光がリビングを明るくしてくれますよ♪
8畳の板間は、天井の杉板と杉のフローリングでモダンなお部屋になっています。古い建具と硝子を再利用した硝子障子はこのお家だけのオンリーワンです☆

お家の西側は、車好きの方にはうれしいビルトインガレージがあります。収納スペースもあるので、お客様にあった多様な使い方ができますよ☆
また、お家の北側には、倉庫付きの約36坪の敷地があるのでガーデニングや家庭菜園などを始めてみてはいかがですか♪

丹波市でスローライフを愉しみませんか。
ご案内やご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さいませ。

物件詳細

交通	・JR福知山線 谷川駅 約1.5km ・舞鶴若狭自動車 丹南篠山口IC 約17km ・ウイング神姫バス 谷川下町停留所 約450m ※公共交通機関は変更・廃止されている場合がございます。
地目	宅地
土地(区画)面積	437.49 m² (約 132.34 坪)
都市計画	非線引区域	地勢	平坦
建延	216.41 m² (約 65.46 坪)
間取り	4LDK	築年月	不詳
接道状況	二方(除角地)	セットバック	有
接道方向1	南	接道幅員1	約5.6m
接道方向2	北	接道幅員2	約1.6m
設備・条件	駅5km圏内 スーパー5km圏内 病院5km圏内 菜園スペース 水洗トイレ 土間玄関 梁の見える オール電化 リフォーム少ない 電気引込済・公営水道・公共下水・オール電化
周辺環境	・スーパー　　約3.4km ・病院　　　　約150m ・役場　　　　約1.0km ・コンビニ　　約1.8km ・郵便局　　　約500m ・小学校　　　約540m ・中学校　　　約930m
その他	携帯電話：〇 ネット環境：eo光 母屋は築後約80～90年 物置：木造かわらぶき平家建(32.82㎡)昭和37年月日不詳 倉庫：木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建(23.36㎡)昭和50年9月築
取引態様	仲介	現況	空家
物件番号	1797	状態	商談中