兵庫県たつの市は、播磨の小京都とも呼ばれる城下町の風情と自然豊かな景色が魅力のまちです。神岡町はその中でも、のどかな田園風景が広がる静かなエリアですよ！

今回ご紹介するのは、大正6年築の古民家物件。約142坪の敷地に、母屋・離れ・倉庫が建っています。

母屋の間取りは9SK。
1階には、和室4間と板間の続き間がございます。襖を開けて広く使えば、家族の集まりや来客時にも対応しやすく、個室として区切ればそれぞれの生活スタイルに合わせた使い方も可能ですよ☆
2階には和室2間の続き間と洋室2間の続き間があり、和室と洋室も北側にある扉で行き来が可能です。階段は東西の2ヵ所にありますので、扉を閉じて分けて使うこともできますよ！

離れは2階建てです。来客用や趣味部屋、在宅ワークスペースなど多用途に利用できそうです。
倉庫は物置としての利用はもちろん、DIYや趣味の作業場としても使える広さがあります。
倉庫の南側にあるスペースは、整地すれば家庭菜園として活用可能です◎
敷地内には井戸もありますので、菜園や庭の水やりに便利ですよ♪

母屋の台所と納戸は、現状雨漏り箇所があり修繕が必要です。また、雨漏り以外にもそれぞれの建物に経年劣化等、傷みのある箇所がございます。
DIYや古民家再生などに興味のある方におすすめの物件ですよ！

たつの市神岡町の古民家で暮らしませんか？
ご案内のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

物件詳細

交通	・JR姫新線 東觜崎駅 約3.3km ・山陽自動車道 山陽姫路西IC 約5.8km ※公共交通機関は変更・廃止されている場合がございます。
地目	宅地
土地(区画)面積	469.46 m² (約 142 坪)
都市計画	市街化調整区域	地勢	平坦
建延	260.57 m² (約 78 坪)
間取り	9SK	築年月	大正6年築
接道状況	三方	セットバック	有
接道方向1	東	接道幅員1	約1.8m
接道方向2	北西	接道幅員2	約2.2m
設備・条件	駅5km圏内 高速IC10km圏内 スーパー5km圏内 病院5km圏内 日当たり 水洗トイレ 土間玄関 オール電化 電気引込済(オール電化)・公営水道・公共下水道
周辺環境	・スーパー　　　約4.0km ・病院　　　　　約1.6km ・役場　　　　　約5.8km ・コンビニ　　　約2.4km ・郵便局　　　　約1.6km ・小学校　　　　約1.5km ・中学校　　　　約4.5km
その他	ネット環境：光インターネット→〇 駐車スペース：無 ※建物登記と現況は異なる。
取引態様	代理	現況	空家
物件番号	1834	状態	販売中