兵庫県たつの市は、古くから播磨の文化と産業を支えてきたまち。城下町の風情が残る町並みと、揖保川や山々に囲まれた豊かな自然が調和しています。

今回ご紹介する物件は、懐かしい雰囲気が残る日本家屋物件です。敷地は約183坪のゆとりある宅地で、母屋と物置、広々としたお庭もありますよ。また、道を挟んで北側に、畑と倉庫もついています！

母屋の間取りは9DKです。お部屋数が多く、家族構成や用途に応じて柔軟に使える造りですよ◎
1階には、西側に和室8畳・6畳・4.5畳の続き間と洋室7畳の個室があります。続き間には和風庭園に面した広縁もついており、家族の集まりや来客時にもゆったりと対応できますよ。
東側に和室8畳・6畳の続き間と個室の和室4.5畳があります。こちらの続き間には、南側にお庭に面してのんびりと過ごせる広縁、北側にも縁側がついています。
2階には個室の和室6畳が2間あります。どちらのお部屋にも収納がついています。
南向きのベランダは広々としています。日当たりもよくお洗濯物などもよく乾きそうです♪

母屋の北側には、古い物置があります。4部屋に分かれていますので用途別に使用できます。
南側には、広々としたお庭があります。お好みの庭木を植えてガーデニングを楽しめますよ。奥には和風庭園が造られています♪
東側には、小さな菜園スペースと井戸、駐車スペースがあります！

敷地から道を挟んで北側に、倉庫と畑があります。倉庫は、農具の収納やお車の駐車スペース、DIYや趣味の作業場としても活用可能です。畑は約140坪です。いろいろな種類のお野菜を栽培できますよ♪
田んぼは約934坪。母屋から約550m程の距離にあります。

たつの市揖西町で田舎暮らしを始めてみませんか？
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物件詳細

交通	・JR山陽本線 竜野駅 約4.0km ・山陽自動車道 龍野西IC 約1.8km ※公共交通機関は変更・廃止されている場合がございます。
地目	宅地・田・畑・山林・公衆用道路
土地(区画)面積	5976.26 m² (約 1807 坪)
都市計画	市街化調整区域	地勢	平坦
建延	209.04 m² (約 63 坪)
間取り	9DK	築年月	昭和44年築
接道状況	一方	セットバック	有
接道方向1	北	接道幅員1	約2.0m
接道方向2		接道幅員2
設備・条件	駅5km圏内 高速IC10km圏内 スーパー5km圏内 病院5km圏内 日当たり 菜園スペース 水洗トイレ オール電化 電気引込済(オール電化)・公営水道・公共下水道
周辺環境	・スーパー　　　約3.8km ・病院　　　　　約1.1km ・役場支所　　　約3.8km ・コンビニ　　　約0.9km ・郵便局　　　　約1.5km ・小学校　　　　約0.95km ・中学校　　　　約4.0km
その他	宅地：608.26㎡(約183坪) 田：3,088㎡(約934坪) 畑：463㎡(約140坪) 山林：1,803㎡(約545坪) 公衆用道路：14㎡(約4坪) 附属建物：物置、倉庫 ※建物の登記と現況が異なる為、課税明細書を参照。 ※未登記建物有。 ネット環境：光インターネット→〇 駐車スペース：1台以上 土砂災害警戒区域内
取引態様	代理	現況	空家
物件番号	1839	状態	成約