兵庫県たつの市は、播磨の小京都とも呼ばれる城下町の風情と、揖保川や里山に囲まれた自然豊かな景色が魅力のまちです。揖保町はその中でも国道2号線が通り生活利便と田園の穏やかさが両立するエリアです。

今回ご紹介するのは、昭和45年築の木造住宅。約199坪の広々宅地の東側に建っています。
間取りは6SDKです。
1階には、玄関左手に、洋室10畳・縁側付きの和室8畳・和室6畳の続き間があります。洋室10畳と縁側は南向きでお庭に面しています♪玄関右手には、個室の和室4.5畳があります。南側にはお庭、北側には1畳分の収納がついています。
ダイニングキッチンの北側には、納戸が2部屋と、土間スペースがあります。納戸はそれぞれ4畳と3畳です。食品や日用品などの備蓄、季節の家具家電や衣類の収納など、用途を分けて使えますよ♪土間スペースは、外からの出入口が2つついています。田んぼからも近く農具などの収納にも便利です。
2階にはそれぞれ個室の和室6畳と洋室6畳があります。どちらのお部屋からもベランダへ出られます！ベランダは南向きで、のどかな田園風景が望め、風通しも良好ですよ♪
宅地の西側には、車庫・物置があります。農具の収納やDIY、趣味の作業場としても活用可能です。お家と車庫・物置の間の土地は、現在、菜園スペースとして使われていますが、駐車スペースやドッグランなどにもお使いいただけます♪

当物件には、田んぼがついています！
宅地の北側に地続きで約230坪、お家から南へ100m程の距離に約40坪、合計約270坪です。

たつの市揖保町で田舎暮らしを始めてみませんか？
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物件詳細

交通	・JR山陽本線 竜野駅 約2.1km ・山陽自動車道 龍野IC 約2.7km ・たつの市ｺﾐﾊﾞｽ 西構停留所 約0.45km ※公共交通機関は変更・廃止されている場合がございます。
地目	宅地・田
土地(区画)面積	1554.83 m² (約 470 坪)
都市計画	市街化調整区域	地勢	平坦
建延	129.38 m² (約 39 坪)
間取り	6SDK	築年月	昭和45年築
接道状況	一方	セットバック	無
接道方向1	南	接道幅員1	約4.0m
接道方向2		接道幅員2
設備・条件	駅5km圏内 高速IC10km圏内 スーパー5km圏内 病院5km圏内 日当たり 水洗トイレ 電気引込済・個別プロパンガス・公営水道・公共下水道
周辺環境	・スーパー　　約 1.7km ・病院　　　　約 0.5km ・役場　　　　約 1.8km ・コンビニ　　約 0.85km ・郵便局　　　約 0.5km ・小学校　　　約 0.65km ・中学校　　　約 4.1km
その他	宅地：659.83㎡(約199坪) 田：895㎡(約270坪) 付属建物(未登記)：車庫、物置 ネット環境：光インターネット→○ 駐車スペース：1台以上可 浸水想定区域内(0.5～3.0m未満の区域) ※建物の登記と現況異なる。
取引態様	代理	現況	空家
物件番号	1842	状態	成約