兵庫県たつの市新宮町は、播磨の穏やかな風景と歴史が息づくまち。市街地から少し離れたこのエリアは、四季折々の自然を身近に感じながら暮らせる場所です。

今回ご紹介する物件は、駅から約2.1kmと程よい距離にありながら、周囲には田畑や山林が広がり、のびやかな田舎時間を楽しめる立地です。
物件には、母屋と倉庫、地続きの農地もついています♪

間取りは12DKです。部屋数が多く、大家族や二世帯、趣味や仕事のスペースを確保したい方にもおすすめです。
1階には和室が複数あり、続き間として広く使うことも、個室として区切ることも可能ですよ。また、南東の洋室9畳は、外からも直接出入ができ、離れの様にもお使いいただけます！
南西の土間スペースは、物置や作業場としても使える広さがあります。車庫としてもお使いいただけますよ。
2階は東西に分かれています！東西それぞれに個室が2部屋あり、プライベート空間としても活用しやすい構造です。
倉庫は、農地から利用しやすい位置にあり農具の収納に便利です。また、倉庫から中庭を通り抜けるとDKに続いています。その日の調理に必要なお野菜を直接調達できますよ♪
※建物には経年による傷みがあるため、補修が必要です。古民家再生やセルフリノベーションに興味のある方にもおすすめの物件です。

お家の北側には約28坪の畑、西側には約297坪の田んぼが地続きでついています♪
お米から野菜、果樹まで、幅広く農業を楽しめますよ。

たつの市新宮町で、自然と共に暮らす新しい生活を始めてみませんか？
ご案内のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

物件詳細

交通	・JR姫新線 播磨新宮駅 約2.1km ・中国自動車道 山崎IC 約8.1km ・神姫バス 吉島停留所 約0.17km ※公共交通機関は変更・廃止されている場合がございます。
地目	宅地・田・畑・山林・公衆用道路
土地(区画)面積	18155.11 m² (約 5491 坪)
都市計画	市街化調整区域	地勢	平坦
建延	169.9 m² (約 51 坪)
間取り	12DK	築年月	不詳
接道状況	一方	セットバック	有
接道方向1	南	接道幅員1	約2.3m
接道方向2		接道幅員2
設備・条件	駅5km圏内 高速IC10km圏内 スーパー5km圏内 病院5km圏内 日当たり 水洗トイレ 土間玄関 電気引込済・公営水道・公共下水道・個別プロパンガス
周辺環境	・スーパー　　　約2.5km ・病院　　　　　約0.45km ・市役所支所　　約1.4km ・コンビニ　　　約0.45km ・郵便局　　　　約1.4km ・小学校　　　　約1.2km ・中学校　　　　約1.0km
その他	駐車スペース：2台以上 ネット環境：光インターネット→〇 宅地：383.20㎡(約115坪) 田：985㎡(約297坪) 畑：95㎡(約28坪) 山林：16,669㎡(約5,042坪) 公衆用道路：22.91㎡(約6坪) 附属建物：倉庫 浸水想定区域内(0.5～3.0m未満の区域) ※増築部分(建物西側)未登記 ※登記と現況が異なる為、建物は課税明細書を参照
取引態様	代理	現況	空家
物件番号	1859	状態	商談中