兵庫県たつの市は、揖保川の流れや山々の景色が身近にある、自然豊かな地域です。
市内には城下町の町並みが残るエリアもあり、歴史と落ち着いた環境が感じられるまちですよ。

今回ご紹介するのは、昭和7年築の古民家物件。約133坪の敷地に母屋と物置2棟が建っています。お庭も広々としていますよ♪
母屋の間取りは7SK。
1階には、和室5間の続き間があります。襖を開ければ空間がつながり、ゆったりと広く使うこともできますよ。お庭に面した南向きの縁側や床の間が設けられた落ち着いた雰囲気のお部屋もあり、来客時や家族の集まりにも活用できそうです。北側には中庭があり、L字型の縁側が面しています。季節の移ろいを感じながら過ごせますよ。
続き間の東側にはキッチンがあります。玄関から直接出入りできますので、動線としても便利ですね。
お手洗いはリフォームされています！空間が広く使いやすそうです。台所からお手洗いを通り抜けて玄関脇の土間へ抜けられますよ☆
2階には和室2間の続き間と屋根裏収納があります。屋根裏収納は梁が見える広々とした空間で、大容量の収納が可能です。

敷地内には物置が2棟あります。
南側の物置は2部屋に分かれており、庭仕事の道具などの収納に便利です。
北側の物置は広さがあり、収納以外にも趣味の空間や作業場にも。また、解体して駐車スペースとして活用することも検討できますよ。

建物には経年相応の傷みがあり、補修が必要な箇所があります。古民家再生やDIYに興味のある方にもおすすめの物件です。
たつの市揖保町の古民家で、新しい暮らしを始めてみませんか。
ご案内のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

物件詳細

交通	・JR山陽本線 竜野駅 約2.9km ・山陽自動車道 龍野IC 約2.3km ・たつの市ｺﾐﾊﾞｽ 中臣停留所 約0.45km ※公共交通機関は変更・廃止されている場合がございます。
地目	宅地
土地(区画)面積	440.69 m² (約 133 坪)
都市計画	市街化調整区域	地勢	平坦
建延	127.27 m² (約 38 坪)
間取り	7SK	築年月	昭和7年築
接道状況	一方	セットバック	有
接道方向1	東	接道幅員1	約3.6m
接道方向2		接道幅員2
設備・条件	駅5km圏内 高速IC10km圏内 スーパー5km圏内 病院5km圏内 日当たり 水洗トイレ 土間玄関 梁の見える 公営水道・公共下水道・電気引込済・個別プロパンガスエリア
周辺環境	・スーパー　　約 2.6km ・病院　　　　約 0.85km ・市役所支所　約 2.6km ・コンビニ　　約 0.5km ・郵便局　　　約 0.75km ・小学校　　　約 0.8km ・中学校　　　約 3.6km
その他	ネット環境：光インターネット→○ 駐車スペース：無　(隣接地の賃貸可) 付属建物：物置 浸水想定区域内(0.5～3.0m未満の区域) ※建物の登記と現況が異なる。
取引態様	代理	現況	空家
物件番号	1911	状態	販売中