兵庫県姫路市夢前町は、夢前川流域の自然が近く、静かな環境が魅力の地域です。
バーズタウンは山あいの住宅地です。入り口には岡本太郎の《若い泉》が設置されており、地域の象徴として親しまれています。

当物件は、バーズタウンの山側エリア、傾斜地に建つ平家建てのお家です。建物下も活用できますよ。
間取りはコンパクトな2LDK。
建物の北側には、和室6畳とLDK14畳が続き間があります。
和室には2畳分の収納がついています。リビングには西北の2方向に掃き出し窓があり、西側はベランダへ続いています。北側には下屋がありますが、傷みが大きく修繕が必要です。
南西の角に個室の洋室6畳があります。1畳分の収納付きで、こちらのお部屋からもベランダへ出られます。
水まわりは廊下の南側にまとまり、動線がすっきりしています◎

傾斜を活かした建物下スペースは広々としています。創作や作業、収納など用途を分けて使える区画が5つほどありますよ◎

敷地は道路沿いのカーブの内側に位置し、北へ向かって下る傾斜地です。
敷地には階段が2つ設けられていますので、敷地内で行き来できます♪

周囲の緑が近い静かな環境のこちらの物件はいかがですか？
ご案内希望やご不明点等ございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

※建物は、居住用ではなく工房として使われていた為、設備の使用可否は現状不明です。

物件詳細

交通	・JR姫新線 余部駅 約10.9km ・中国自動車道 夢前スマートIC 約10.9km ・神姫バス バーズタウン三丁目停留所 約0.6km ※公共交通機関は変更・廃止されている場合がございます。
地目	宅地
土地(区画)面積	283.36 m² (約 85 坪)
都市計画	都市計画区域外	地勢	傾斜地
建延	63.76 m² (約 19 坪)
間取り	2LDK	築年月	昭和51年築
接道状況	角地	セットバック	無
接道方向1	南	接道幅員1	約4.1m
接道方向2	北	接道幅員2	約4.4m
設備・条件	水洗トイレ 電気引込済・個別プロパンガス・公営水道・公共下水道
周辺環境	・スーパー　　　約5.1km ・病院　　　　　約7.3km ・市役所支所　　約1.9km ・コンビニ　　　約5.0km ・郵便局　　　　約2.8km ・小学校　　　　約1.8km ・中学校　　　　約1.7km
その他	ネット環境：光→○ 駐車スペース：1～2台 附属建物：有(未登記)
取引態様	仲介	現況	空家
物件番号	1978	状態	販売中