赤穂郡上郡町は岡山県との県境、兵庫県の西端に位置しています。町の中央部には千種川が流れ、自然豊かな山々に囲まれた、美しい水と緑のまちです。

今回ご紹介するのは、大型分譲地の中心通り沿いに建つ長屋の一部分、2店舗＋3Rの店舗兼住宅です♪
1階には趣の異なる2つの店舗スペース、2階には居室があり、お店と住まいをひとつにしたい方にもおすすめです。

東側の店舗は17畳。木を使ったカウンターや格子があり、あたたかみを感じる空間です◎
奥には流し台と浴室・お手洗いも備わっており、改装次第でさまざまな用途に活用できそうですね。

西側の店舗は15.2畳。細長い空間に長いカウンターが設けられているので、Barや喫茶店などにもおすすめです☆
こちらにもお手洗いが備わっています。

裏手の外階段から上がる2階も東西に分かれており、東側には8畳と6畳の続き間の和室、西側には流し台と浴室・お手洗いを備えた13.1畳の洋室があります。
お店を営みながら2階で暮らすのはもちろん、スタッフルームや事務所、荷物置場などとして利用するのもよさそうですね♪

自分でお店を始めたい方だけでなく、購入後に店舗部分などを貸し出し、収益物件として運用してみるのもひとつの選択肢。
店舗と居室がある建物ならではの使い方を考えられる物件です。

赤穂郡上郡町で、お店を始めてみませんか？
ご案内のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

物件詳細

交通	・JR山陽本線 上郡駅 約3.2km ・山陽自動車道 龍野西IC 約14.6km ・上郡町コミバス 高田台3丁目西停留所 約0.04km ※公共交通機関は変更・廃止されている場合がございます。
地目	宅地
土地(区画)面積	128.32 m² (約 38 坪)
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
建延	145.10 m² (約 43 坪)
間取り	3R +2店舗	築年月	昭和51年築
接道状況	角地	セットバック	無
接道方向1	北東	接道幅員1	約15.4m
接道方向2	北西	接道幅員2	約5.2m
設備・条件	駅5km圏内 スーパー5km圏内 病院5km圏内 日当たり 水洗トイレ 電気引込済・公営水道・公共下水道・集合プロパンガス
周辺環境	・スーパー　　　約1.9km ・病院　　　　　約2.1km ・役場　　　　　約3.3km ・コンビニ　　　約1.4km ・郵便局　　　　約0.16km ・小学校　　　　約1.2km ・中学校　　　　約4.1km
その他	ネット環境：光インターネット→〇 駐車スペース：軽2台 用途地域：第一種中高層住居専用地域
取引態様	仲介	現況	空家
物件番号	1994	状態	販売中