お住まいの自宅が時間を経て老朽化してしまい、汚れてしまったり、剥がれかけたクロスの張替えなど小さな工事から設備の取り換えなど、経年劣化によってマイナス状態になった住宅を新築当初のゼロに工事内容をいいます。
リフォームのメリット
1. 工事費用を安く抑えられる
工事内容が部分的・表面的なので工事費用は比較的安価におさえられます。
2. 工事期間が短い
工事内容が限定的なので短期間で工事を終えられます。物件購入後にリフォーム工事をする場合、工事期間が短いため、新居に早く引っ越しすることができます。
リフォームのデメリット
1. 自由な間取り変更ができない
表面的な内装の修繕工事や設備機器の取替え工事がメインのため、住む人にとっての快適な動線設計や採光・採風などの機能改善はおこなわれません。
2. 住宅の強度・劣化などの状態確認はおこなえない
一部分のみの改修になるため、住まい全体の強度や配管・柱など住宅内部の劣化状態をチェックすることはできません。