兵庫県のほぼ中央に位置する加東市は、豊かな自然と歴史、地域ならではの食の魅力があふれるまちです。
市内には、迫力ある景観が楽しめる「闘竜灘」や、四季折々の自然を満喫できる「三草山」、家族で楽しめる「東条湖おもちゃ王国」など、
魅力的なスポットが点在しています。また、酒米「山田錦」や「やしろの桃」、鮎料理など、地元ならではの特産品や味覚も楽しめます。

今回ご紹介するのは、兵庫県加東市にある古家付き土地です。
スーパーやコンビニ、病院などが5km圏内にあり、日々のお買い物や通院にも便利な立地です。
また、令和10年には小中一貫校の開校が予定されています。

敷地面積は約231坪とゆとりのある広さ。
新たに建物を建てたあとも、駐車スペースや家庭菜園用のスペース、お庭など、敷地を活かすことができます。
敷地内には既存の建物がございますが、現状では使用できない状態のため解体していただく必要がございます。
また、市街化調整区域内の物件ですが、法以前からの建物があるため、再建築が可能な物件です。
広々とした敷地を活かして、ご希望の住まいを一から計画したい方や、ゆとりある新築用地をお探しの方におすすめです。
ご案内やご質問等がございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

物件詳細

交通	・JR加古川線 社町駅 約1.4km ・中国自動車 滝野社IC 約2.4km ・神姫バス　河高停留所 約1.2km ※公共交通機関は変更・廃止されている場合がございます。
地目	宅地、田
土地(区画)面積	765.94 m² (約 231.69 坪)
都市計画	市街化調整区域	地勢	平坦
建延
間取り		築年月
接道状況	一方	セットバック	無
接道方向1	西	接道幅員1	4.9m
接道方向2		接道幅員2
設備・条件	高速IC10km圏内 スーパー5km圏内 菜園スペース 電気引込済・公営水道・公共下水・個別プロパン
周辺環境	・スーパー　　約2.7km ・病院　　　　約3.9km ・役場　　　　約6.7km ・コンビニ　　約2.2km ・郵便局　　　約2.2km ・小学校　　　約2.1km ・中学校　　　約2.1km
その他	携帯電話：〇 ネット環境：eo光 建物未登記 農地法届出要 宅地315.94㎡(約95.57坪) 田450㎡(約136.12坪) 地縁者住宅区域内 法以前の建物のため再建築可能 ※再建築にあたっては、建物の規模や用途等について事前に確認が必要です。 既存建物の解体費用は買主負担となります 洪水浸水想定区域　想定最大規模：5.0m ～ 10.0m、計画規模：0.5m ～ 3.0m
取引態様	仲介	現況	土地(上物有)
物件番号	1987	状態	販売中