今回は、兵庫県赤穂市有年エリアから、農地付き古民家のご紹介です。
赤穂市有年は、田園風景が広がる落ち着いた環境と、JR有年駅や国道2号線を利用しやすい立地が魅力の地域。自然を身近に感じながらも、生活とのバランスを取りやすい環境です。

建物は、縁側や続き間の和室、おくどさんの残る土間台所など、昔ながらの暮らしの面影を残す古民家です。
玄関を上がると南北に縁側がある続き間の和室があり、襖を開け放てば一体感のある開放的な空間として利用できます。南側の縁側からは、のどかな田園風景を望み、季節の移ろいを身近に感じながら過ごせそうです。
北側と西側に2階があり、お部屋数にもゆとりがあります。家族構成や暮らし方に合わせて幅広く活用できますよ。

土間台所には、おくどさんやタイル張りの流しと調理台が残されており、懐かしい雰囲気です。広さもあるため、テーブルを置いて食事や作業の場として使うこともできそうです。

さらに、西側には収納力のある土間スペースを備えています。L字型の広い区画はシャッター付きで、農機具や季節用品などの保管場所としても活躍しそうです。

附属農地は母屋近くの約98坪に加え、徒歩約1分の場所にも約40坪。
住まいと農地を身近に行き来できる環境が整っており、畑仕事や農ある暮らしを日常の中に取り入れたい方にも魅力的な物件です。

ご案内のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

物件詳細

交通	・JR山陽本線 有年駅 約2.5km ・山陽自動車道 龍野西IC 約13.7km ・赤穂市コミバス 原西口停留所 約0.11km ※公共交通機関は変更・廃止されている場合がございます。
地目	宅地・田・畑・山林
土地(区画)面積	22841.20 m² (約 6909 坪)
都市計画	市街化調整区域	地勢	平坦
建延	113.21 m² (約 34 坪)
間取り	9SK	築年月	不詳
接道状況	一方	セットバック	有
接道方向1	北東	接道幅員1	約3.8m
接道方向2		接道幅員2
設備・条件	駅5km圏内 スーパー5km圏内 病院5km圏内 日当たり 水洗トイレ 土間玄関 電気引込済・公営水道・農業集落排水・個別プロパンガス
周辺環境	・スーパー　　約4.9km ・病院　　　　約0.11km ・市役所　　　約12.1km ・コンビニ　　約1.4km ・郵便局　　　約2.6km ・小学校　　　約0.6km ・中学校　　　約0.85km
その他	宅地：275.20㎡(約83坪) 田：442㎡(約132坪) ※内115㎡(約34坪) は転用予定 畑：135㎡(約40坪) 山林：21,989㎡(約6,651坪) ネット環境：eo光→〇 駐車スペース：有 浸水想定区域内(0.5～3.0m未満の区域) ※建物の登記と現況異なる
取引態様	代理	現況	空家
物件番号	1993	状態	販売中