兵庫県姫路市は、世界文化遺産・姫路城を中心に歴史と自然が調和したまちです。市街地には商業施設や公共交通が整い、日々の暮らしに便利さを感じられます。少し離れると落ち着いた住宅地や緑の多い環境が広がり、ゆったりと暮らせるのも魅力です。

今回ご紹介する物件は、高台の住宅地に建つパナホームのお家です。
令和1年に、洗面・浴室とお手洗いをリフォームされています！
高台の最上段にあり、東側は道路、北側と西側には建物がないため、高台らしい開放感を感じられる立地です。
また、最寄りのJR余部駅までは約500mと近く、通勤やお出かけにも利用しやすい環境ですよ。

間取りは4LDKです。
1階は、和室6畳とLDKが続き間になっています。襖を開けて広く使ったり、個室として区切ったりと、暮らし方に合わせた使い方ができますよ。リビングダイニングは南向きのお庭に面しています。日中は明るい時間を過ごせそうです。
水回りがまとまっており家事動線もスムーズです。
2階には3つの居室があります。
東側の洋室15畳は南北に長いゆとりあるお部屋です。両側に収納があり、扉も2つ付いていますので、用途に合わせて空間を分けて使うこともできますよ。お部屋の窓から周辺の景色を楽しめる見晴らしの良さも魅力です。南向きのベランダもついていますよ。
西側には和室6畳と洋室7.5畳があります。個室として落ち着いて過ごせるお部屋です◎

お家の南側には程よい広さのお庭もあります♪
アプローチ階段には手すりが設置され、階段脇には花壇スペースもありますよ。

高台の住宅地で、ゆったりとした住まいをお探しの方におすすめのお家です。
ご案内のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

物件詳細

交通	・JR姫新線 余部駅 約0.5km ・山陽自動車道 山陽姫路西IC 約3.4km ・神姫バス 青山北一丁目停留所 0.6m ※公共交通機関は変更・廃止されている場合がございます。
地目	宅地
土地(区画)面積	186.62 m² (約 56 坪)
都市計画	市街化区域	地勢	ひな段
建延	119.38 m² (約 36 坪)
間取り	4LDK	築年月	平成元年築
接道状況	一方	セットバック	無
接道方向1	東	接道幅員1	約6.0m
接道方向2		接道幅員2
設備・条件	駅5km圏内 高速IC10km圏内 スーパー5km圏内 病院5km圏内 日当たり 水洗トイレ 公営水道・公共下水道・電気引込済・集中プロパンガス
周辺環境	・スーパー　　　約1.4km ・病院　　　　　約1.1km ・市役所支所　　約1.4km ・コンビニ　　　約0.7km ・郵便局　　　　約0.7km ・小学校　　　　約1.5km ・中学校　　　　約1.1km
その他	ネット環境：光インターネット 駐車スペース：1台 附属建物：堀込式車庫(未登記) 土砂災害警戒区域内
取引態様	仲介	現況	空家
物件番号	1900	状態	販売中