上郡町は兵庫県の最西端に位置します。 緑豊かな山並、清らかな水、豊穣の大地に恵まれた「水の郷」で、町の中心部を流れる千種川と豊かな自然が美しい風景を織りなす町です。

今回は、山裾に建つ農地付きの日本家屋物件をご紹介します。
母屋の間取りは8SLDK。お部屋数が充実しており、ご家族それぞれの暮らしにゆとりをもたらしてくれます。
1階には、玄関左手に田の字型の和室があります。続き間として広く使ったり、個室として区切ったりと、柔軟な使い方が可能です。南向きの縁側もあり、日当たりの良い空間でのんびりとした時間を過ごせますよ。
玄関右手には、洋室8畳と和室8畳があります。2間はドアでつながっているので行き来がしやすく、使い方の幅が広がりますね。
LDKは10畳の広さがあり、家族が集まる場所としてもゆったりと使えます。食事や団らんの時間を心地よく過ごせる空間です。
納戸は8畳です。棚が設けられており、天井まで空間を活かした収納が可能です。季節の道具や日用品など、かさばるものもすっきりと片付きますよ。
2階には個室が2部屋と屋根裏スペースがあります。屋根裏は収納としても活用できます♪

車庫・物置は母屋の東隣に建っています。
車庫から母屋の勝手口まで屋根が続いているため、雨の日の移動も安心ですね◎

敷地の西側には畑があり、お家から約500mほどの距離に田んぼもついています！お野菜や果樹、お米づくりなど、自然とともに暮らす楽しみが広がります。
南側には広々とした庭があり、ガーデニングやお庭づくりも楽しめますよ♪

物件の南側には民家がなく、山の景色が広がります。
静かな環境で四季の移ろいを感じながら過ごしませんか。
ご案内のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

※本物件は売主様が居住中です。ご案内をご希望の際は、お早めにご予約くださいませ。

物件詳細

交通	・JR山陽本線 上郡駅 約6.1km ・山陽自動車道 備前IC 約14.3km ※公共交通機関は変更・廃止されている場合がございます。
地目	宅地・田・畑・雑種地・山林
土地(区画)面積	33710.11 m² (約 10197 坪)
都市計画	都市計画区域外	地勢	ひな段
建延	155.54 m² (約 47 坪)
間取り	8SLDK	築年月	昭和50年築
接道状況	一方	セットバック	無
接道方向1	東	接道幅員1	約4.0m
接道方向2		接道幅員2
設備・条件	駐車場3台以上 水洗トイレ 電気引込済・個別プロパンガス・公営水道・農業集落排水
周辺環境	・スーパー　　　　約5.8km ・病院　　　　　　約6.0km ・役場　　　　　　約6.7km ・コンビニ　　　　約5.8km ・郵便局　　　　　約2.2km ・小学校　　　　　約5.6km ・中学校　　　　　約5.5km
その他	宅地：185.11㎡(約55坪) 田：6,866㎡(約2,076坪) 畑：565㎡(約170坪) 雑種地：335㎡(約101坪) 山林：25,759㎡(約7,792坪) 附属建物(未登記)：車庫・物置 ネット環境：光インターネット→○ 駐車スペース：3台以上 土砂災害警戒区域内 ※建物の登記と現況異なる(未登記部分あり）。
取引態様	代理	現況	居住中
物件番号	1886	状態	販売中