たつの市龍野町は、白壁の町並みが残る城下町や淡口醤油の醤油蔵が点在する、歴史と産業が息づく地域です。
公共施設や商業施設も集まり、暮らしやすさと風情の両方を感じられるエリアです。

今回ご紹介するのは、龍野町富永の古家付き土地物件です。

物件は、JR姫新線「本竜野駅」まで約1.2km、山陽自動車道「龍野IC」までは約1.0kmと、移動しやすい立地です。
周辺にはスーパー・コンビニ・公共施設などが揃っており、生活利便性の高い環境ですよ。

敷地面積は約101坪！ゆとりの三角形の敷地です。
建物を建てても余裕があり、駐車場や菜園スペースなど、暮らしに合わせた使い方を考えやすい敷地です。

敷地には古家が残されていますが、現状では使用できない状態です。
現況渡しとなりますので、解体を前提にご検討ください。
また、土地には一部起伏があり、建築計画によっては整地が必要となる場合があります。

新しく家を建てたい方や、広めの敷地でゆったり暮らしたい方に向いている物件です。
ご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

※本物件は引き渡し時に土地の一部を分筆予定です。分筆後は登記面積が変更となります。
※記載の土地面積は、分筆前の登記簿面積をもとにしています。
※建築可能な建物の具体的な内容については、各関係部局との協議が必要です。

物件詳細

交通	・JR姫新線 本竜野駅 約1.2km ・山陽自動車道 龍野IC 約1.0km ・たつの市コミバス 兵庫県龍野庁舎前停留所 約0.45km ※公共交通機関は変更・廃止されている場合がございます。
地目	宅地
土地(区画)面積	336.42 m² (約 101 坪)
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
建延
間取り		築年月
接道状況	一方	セットバック	有
接道方向1	西	接道幅員1	約2.0~3.0m
接道方向2		接道幅員2
設備・条件	駅5km圏内 高速IC10km圏内 スーパー5km圏内 病院5km圏内 日当たり 公営水道、公共下水道引込済 電気引込可・個別プロパンガスエリア
周辺環境	・スーパー　　　約0.45km ・病院　　　　　約0.5km ・市役所　　　　約0.4km ・コンビニ　　　約0.35km ・郵便局　　　　約0.3km ・小学校　　　　約1.4km ・中学校　　　　約1.6km
その他	ネット環境：光インターネット→○ 用途地域：第二種中高層住居専用地域 浸水想定区域(0.5~1.0m未満の区域) ※建物は、現状使用不可。 ※本物件は引き渡し時に土地の一部を分筆予定。
取引態様	仲介	現況	土地(上物有)
物件番号	1974	状態	販売中